Y投資風向球:恆大敲響地產警鐘 中國基金災難連連

中國恆大地產的債務風暴,不僅導致該公司股價重挫,同時引發地產股全面下跌,甚至風暴蔓延到金融股。周一中國中秋節假期休市,但港股開盤重挫近千點,最終收盤跌3.3%。週二港股稍微回穩,但風險仍未去除。目前市場都在觀察,中國官方會不會出手拯救,以免事態持續擴大,但仍有正反二面聲音,認為政府不一定會出手。短期中國內部風險升高,中國基金也受到不小衝擊,投資人最好還是減碼,降低對中國股市曝險。

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恆大敲響地產警鐘,中國基金今年災難不斷

中國今年以來政策面各種監管措施,衝擊股市表現。包括對網路股一連串反壟斷、保護消費者等政策,重創阿里巴巴、騰訊等類股。接下來又對補習教育、遊戲等產業,有各種監管指導。此外,又主張共同富裕政策,讓企業不得不提撥各種公益捐款。上周又對澳門賭場祭出監管,讓相關企業股價重挫。

但各種監管措施帶來的風險,都不及恆大地產可能引發的金融風暴。由於恆大地產旗下的恆大財富,已經出現無法兌付理財產品本息的情況,已經向投資者表示,要用現金分期付款、或實物資產兌付、或沖抵購屋尾款等方式,但此已形同違約。

據初步估計,恆大積欠供應商、債權人、投資人的金額高達2兆人民幣,且向150家銀行貸款,若恆大出現財務風險,不僅是單一地產商風險,更拖累金融機構授信品質。因此許多歐美媒體都稱,恆大事件可能釀成另一個雷曼事件。

中國政府擔心房地產過熱與過度槓桿引發風險,先前已經採取一連串緊縮措施,但目前已出現地產商營運風險,後續是否釀成巨災?或是政府會出面整頓處理?都是近期需要觀察的重點。短期來看,陸股存在不小風險,投資人最好降低中國基金持股比重,等待政策面更為明朗,或是房地產相關風險降低後再說。

可觀察基金

(以上資訊僅做為參考,並非投資建議,投資人請自行審慎評估投資風險)

本內容由Yahoo理財專欄作家林奇芬與復華金管家聯合提供

 

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